Apartma Split

Opis nepremičnine

Prostorno trisobno penthouse stanovanje z balkonom in ložo v novogradnji
Trosobni penthouse se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe, ki sestavlja skupno štiri stanovanjske enote. Stan je premišljeno in funkcionalno razporejen: hodnik, kopalnica, ločen WC, dve spalnici, master soba s svojo kopalnico in garderobo, delovna soba ter odprti prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopa na balkon in ložo, kar dodatno razširi prostor in zagotavlja obilico naravne svetlobe. V ceno je vključen prostor v kleti in eno zunanje parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta. Stan združuje funkcionalno razporeditev, udobje in kakovostno gradnjo, kar ga naredi idealnega za družino ali vse, ki iščejo prostoren in praktičen življenjski prostor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 058 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 373 €/m²

Razlika od mediane -36,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 082 €/m²–7 813 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 487 000 € · 132 m² 3 689 €/m² Podobnost 96 % Split 1 150 000 € · 138 m² 8 333 €/m² Podobnost 96 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 785 880 € · 131 m² 5 999 €/m² Podobnost 96 % Split 1 499 000 € · 140 m² 10 707 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 900 000 € · 145 m² 6 207 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

138 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

332479

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 4 058 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia