Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, atraktivno 2-sobno stanovanje v pritličju z dvoriščem
APARTMAN A1S s velikim zadovoljstvom predstavljamo vam ekskluzivno ponudbo luksuznih apartmajev, ki se nahajajo na čudoviti obali Jadranskega morja, na Istrskem polotoku v Hrvaški.
Ta edinstvena nepremičnina se nahaja v zgodovinskem in turistično zelo privlačnem mestu Poreč, ki se lahko pohvali z bogato tradicijo, ki traja več kot 2000 let.
Lokacija je izjemno ugodna – le nekaj minut hoje vas loči od peščenih in kamnitih plaž ter od živahnega mestnega središča s številnimi restavracijami, kavarnami, kulturnimi znamenitostmi in ponudbami. Apartman A1 se nahaja v pritličju stavbe in obsega skupno 83,42 m² bivalnega prostora.
Ob apartmaju pride tudi lastno parkirno mesto, kar predstavlja dodatno prednost v tem priljubljenem turističnem območju.
Prav tako je na voljo prostoren zasebni vrt površine 238 m², ki nudi dovolj prostora za izgradnjo lastnega bazena dimenzij 4x8 metrov, idealnega za sprostitev in uživanje v toplih poletnih dneh. Notranjost apartmaja je organizirana po konceptu odprtega prostora, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in moderno kuhinjo, s čimer se doseže funkcionalnost in prostornost.
Apartman prav tako vsebuje dve udobni spalnici in dve popolnoma opremljeni kopalnici, kar ga naredi idealnega za družino ali goste.
Za uživanje na prostem je na voljo nataknjen terasa, ki nudi popoln prostor za druženje in sprostitev. Vse prostorije v apartmaju so v celoti klimatizirane, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto, ne glede na vremenske razmere.
Opomba: Prodajalec je pravna oseba, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Marija ŠantorAgent s [email protected]: 0922827379Karlo Šestan Asistent pri posredovanju [email protected]: 0913611922Suzana FilipovićAsistent pri posredovanju [email protected]: 0919332504
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 517 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 83 m²
- Velikost zemljišča
- 238 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 332581
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 517 500 € · Cena na m²: 6 235 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 83 m² · Velikost zemljišča: 238 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
