Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Luksuzno trisobno stanovanje 90m2 z bazenom
Na prodaj luksuzni tristobni apartma s bazenom in pogledom na Podvelebitski kanal – 90 m²Prodaja se luksuzni tristobni apartma skupne površine 90 m², postavljen v drugem nadstropju moderne stavbe. To nepremičnino krasi čudovit pogled na Podvelebitski kanal, ki nudi poseben občutek mediteranskega ambienta.Apartma sestavlja tri spalnice, dve kopalnici, hodnik ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega dela se izstopi na prostoren balkon površine 13,6 m², idealen za sprostitev in uživanje v pogledu.Nepremičnini pripada tudi bazen, kar dodatno poudarja luksuz in udobje bivanja ter naredi to nepremičnino popolno tako za zasebno uživanje kot tudi kot investicijo za turistični najem.Odlična priložnost za vse, ki iščejo moder, prostoren in reprezentativen apartma na atraktivni lokaciji ob morju.Pričakovani zaključek del 06/26Za podrobne informacije in ogled me prosim kontaktirajte na 091 792-0150Asistent pri posredovanju Dalibor Kolar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 438 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane +15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 979 €/m²–4 026 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 207 000 € · 90 m² 2 300 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 89 €–445 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

89 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

331416

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 4 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia