Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 299 900 € 3 528 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma z dvoriščem v ekskluzivni novogradnji blizu morja - otok Pag
Mandre, otok Pag - prodaja se dvosobni stan (S1) s dvoriščem, skupne obračunske površine 84,85 m² v ekskluzivni novogradnji le 200 metrov do morja in sprehajalne Lungo mare. Nepremičnina sestavlja hodnik, dve spalnici, dve luksuzni kopalnici z WC-jem, pralnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter veliko teraso površine 19,20 m² in dvorišče površine 74 m². Stan ima integrirano klimatsko napravo in talno ogrevanje.Stanu pripada eno parkirno mesto.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 528 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 599 €/m²

Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 346 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnost 99 %

Pag 287 000 € · 86 m² 3 337 €/m² Podobnost 99 %

Pag 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnost 99 %

Pag 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobnost 99 %

Pag 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 99 %

Pag 323 000 € · 87 m² 3 713 €/m² Podobnost 98 %

Pag 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Podobnost 98 %

Pag 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 €–531 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 299 900 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 85 m²
Velikost zemljišča: 74 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 331432

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 900 € · Cena na m²: 3 528 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.