Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 333 870 € 4 702 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Bili brig, dvosobno stanovanje z dvema parkirnima mestoma, 71,49 m2
Prodaja se dvosobni stan s pogledom na morje, na drugem nadstropju večstanovanjske stavbe v gradnji. Stan oznake S7 ima površino 71,49 m2 in se sestavlja iz vhoda, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, lože ter pokrite terase, ter pokrite in nepokrite terase, ki se nahaja na prehodnem strešnem prostoru. Pripadajo mu dva zunanja parkirna mesta in shrambo v kleti. Stavba bo imela skupno devet stanovanjskih enot, razporejenih na pritličju, prvi nadstropju in drugem nadstropju. Konstrukcija stavbe je opečno-betonska, imela bo termofasado debeline 10 cm. Uporabljena bo kakovostna ALU stolarija z vgrajenimi komarniki, stanovanja pa bodo imela velike drsne steklene stene z električnimi roletami. Za ogrevanje in hlajenje stanovanj bodo nameščene klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah, podno električno ogrevanje pa bo nameščeno po celotnem stanovanju. Izvedba gradbenih del se je začela, predviden zaključek del in vselitev v stanovanja pa je sredina leta 2026. leta. Stavba je postavljena nad naseljem Bili brig, v bližini vsakodnevno potrebnih storitev.Uporabne površine:Stan s teraso: 49,06 m2Spalnica 1: 11,62 m2Spalnica 2: 7,83 m2Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 19,97 m2Loža: 4,34 m2Strešna terasa: 56,66 m2Dve parkirni mesti: 27,5 m2Shramba: 3, 26 m2Za dodatne informacije o projektu, kontaktirajte nas na 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 702 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²
Razlika od mediane +24,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 730 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
333 870 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
71 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
331457

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 333 870 € · Cena na m²: 4 702 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje