Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Belafuža, trisobno stanovanje v drugem nadstropju, 102,19 m2
V mestnem kvartu Belafuža se je začela gradnja luksuzne urbane vile s petimi stanovanjskimi enotami in enim poslovnim prostorom.
Zaključek del in vselitev sta predvidena v decembru 2026.
Stan oznake S4 je trosobni in se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe.
Pripada mu dva garažna parkirna mesta, zato je skupna površina stanovanja 102, 19 m2, medtem ko je neto površina 84,54 m².
Sestoji iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora (velik odprti koncept, površine 34 m²), treh spalnic, dveh kopalnic, pralnice in pokrite terase površine 7,55 m².
Kakovost gradnje je na zelo visoki ravni, za gradnjo in opremljanje pa se uporabljajo najkvalitetnejši materiali in oprema.
Stanovanja bodo imela odlično toplotno izolacijo, del fasade pa bo tudi v kamnu.
Vse prostorije bodo klimatske (multi-split sistem), električno talno ogrevanje pa bo nameščeno po celotnem stanovanju.
Vse prostorije, razen kopalnic in pralnic, bodo imele parket.
Od ostalih funkcionalnosti bo stavba imela: • dvigalo • protizlomna in protipožarna vrata • PVC okna z mrežicami in električnimi dvigali rolet • video interfon • instalacije v vrtu in garaži
Poleg stanovanja S4 so na prodajo naslednje stanovanjske enote: S1 v pritličju stavbe, trosobni stan, 117,95 m2 - 399.000 EUR S2 na prvem nadstropju, trosobni stan, 102,19 m² - 385.000,00 EUR S3 na prvem nadstropju, trosobni stan, 81,70 - 295.000, 00 EUR S5 na drugem nadstropju, dvosobni stan 81,70 m² - 295.000,00 EURO od stanovanj, na voljo je tudi en poslovni prostor površine 78,89 m² - 320.000,00 €
Opomba: Investitor je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas na številko 0911527577 (Marija).
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
336 000 € · 104 m²
3 231 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
309 000 € · 104 m²
2 971 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
385 000 € · 100 m²
3 850 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 775 €/m²
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia