Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar, Belafuža, Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, 102,19 m2
Im Stadtteil Belafuža wurde mit dem Bau einer luxuriösen Stadtvilla mit fünf Wohneinheiten und einem Geschäftsraum begonnen.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug sind für Dezember 2026 vorgesehen.
Die Wohnung der Marke S4 ist ein Drei-Zimmer-Wohnung und befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses.
Es verfügt über zwei Garagenparkplätze, so dass die Fläche der Wohnung 102, 19 m2 beträgt, während die Nettofläche 84,54 m2 beträgt.
Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer (große offene Fläche von 34 m2), drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Waschküche und einer überdachten Terrasse von 7,55 m2.
Die Bauqualität ist sehr hoch und für den Bau und die Ausstattung werden die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet.
Die Wohnungen werden eine ausgezeichnete Wärmedämmung haben, und ein Teil der Fassade wird auch in Stein sein.
Alle Räume werden klimatisiert (Multi-Split-System) und die elektrische Fußbodenheizung wird durch die gesamte Wohnung geführt.
Alle Zimmer, außer dem Badezimmer und dem Waschraum, haben Parkett.
Von den anderen Funktionalitäten, wird das Gebäude haben: Aufzug Anti-Diebstahl-und Brandschutztüren PVC-Türen mit Moskitonetzen und elektrischen Fensterheber mit Fensterläden, mit Video-Parlafon zur Verfügung gestellt: 3915.000, mit Video-Zimmer m2, Installationen im Garten und Garage Neben der Wohnung S4, zum Verkauf stehen die folgenden Wohneinheiten zur Verfügung: S1 im Erdgeschoss des Gebäudes, Drei-Zimmer-Wohnung, 117.95 m2 - 399.000 EuroS m2, Wohnung im ersten Stock m2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
336 000 € · 104 m²
3 231 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
309 000 € · 104 m²
2 971 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
385 000 € · 100 m²
3 850 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 385 000 € · Preis pro m²: 3 775 €/m²
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia