Poslovni prostori Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

1 Sobe 216 m² Površina
Ponudbena cena 1 021 740 € 4 730 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, poslovni prostor 216,7
V modernem poslovno-stanovanjski kompleksu Veli Maj, ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji v Poreču, se prodaja poslovni prostor oznake CPP2, idealen za poslovanje ali investicijo. Projekt Veli Maj predstavlja sodoben kompleks, ki se sestavlja iz skupno 54 stanovanjskih enot in 42 poslovnih prostorov, razporejenih v treh arhitekturno povezanih celinah – centralnem, južnem in severnem volumnu. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje, funkcionalnosti in urejanju okolja. Stanovalci imajo na voljo:* skupni bazen* podzemno garažo* urejene zelene površine* moderno opremljene skupne prostore* poslovne vsebine znotraj kompleksa Osnovne značilnosti stanovanjaStan oznake CPP2 se nahaja v pritličju stavbe in ima skupno zaprto površino 216,7m², ter se sestavlja iz:* enotnega prostora* nedoločene namene Poslovni prostor se prodaja po sistemu „ključ v roke“, kar vključuje: ✔ popolnoma opremljene kopalnice (sanitarije in pohištvo)✔ kakovostne talne obloge (keramika in laminat)✔ klimatska naprava✔ PVC ali ALU zunanja stolarija✔ protodržavne in protipožarne vhodna vrata✔ izvedene elektro in omrežne instalacije✔ končno urejeni zidovi in stropi Garažno parkirno mesto se kupi posebej po obračunskem koeficientu. Lokacija in investicijski potencial:Kompleks Veli Maj se nahaja na odlični lokaciji v bližini morja, centra mesta, restavracij, trgovin in vseh pomembnih vsebin. Kombinacija moderne gradnje, kakovostne opreme in atraktivne lokacije naredi to nepremičnino idealno za celogodišnje stanovanje, poslovanje ali kot investicijo za turistični najem. Za dodatne informacije in ogled smo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 730 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 007 €/m²
Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 614 €/m²–5 019 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Vir: MPGI, 2023
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 350 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 021 740 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
216 m²
Sobe
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
331532

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 021 740 € · Cena na m²: 4 730 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 216 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Poslovni prostori Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje