Poslovni prostori Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, poslovni prostor 216,7
V modernem poslovno-stanovanjski kompleksu Veli Maj, ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji v Poreču, se prodaja poslovni prostor oznake CPP2, idealen za poslovanje ali investicijo.
Projekt Veli Maj predstavlja sodoben kompleks, ki se sestavlja iz skupno 54 stanovanjskih enot in 42 poslovnih prostorov, razporejenih v treh arhitekturno povezanih celinah – centralnem, južnem in severnem volumnu.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje, funkcionalnosti in urejanju okolja.
Stanovalci imajo na voljo:* skupni bazen* podzemno garažo* urejene zelene površine* moderno opremljene skupne prostore* poslovne vsebine znotraj kompleksa
Osnovne značilnosti stanovanjaStan oznake CPP2 se nahaja v pritličju stavbe in ima skupno zaprto površino 216,7m², ter se sestavlja iz:* enotnega prostora* nedoločene namene
Poslovni prostor se prodaja po sistemu „ključ v roke“, kar vključuje:
✔ popolnoma opremljene kopalnice (sanitarije in pohištvo)✔ kakovostne talne obloge (keramika in laminat)✔ klimatska naprava✔ PVC ali ALU zunanja stolarija✔ protodržavne in protipožarne vhodna vrata✔ izvedene elektro in omrežne instalacije✔ končno urejeni zidovi in stropi
Garažno parkirno mesto se kupi posebej po obračunskem koeficientu.
Lokacija in investicijski potencial:Kompleks Veli Maj se nahaja na odlični lokaciji v bližini morja, centra mesta, restavracij, trgovin in vseh pomembnih vsebin.
Kombinacija moderne gradnje, kakovostne opreme in atraktivne lokacije naredi to nepremičnino idealno za celogodišnje stanovanje, poslovanje ali kot investicijo za turistični najem.
Za dodatne informacije in ogled smo na voljo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
1 021 740 € · 214 m²
4 774 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
986 240 € · 214 m²
4 609 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 069 000 € · 213 m²
5 019 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 066 500 € · 213 m²
5 007 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 098 398 € · 213 m²
5 157 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 095 829 € · 213 m²
5 145 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 008 000 € · 201 m²
5 015 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
1 154 397 € · 201 m²
5 743 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 021 740 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 216 m²
- Sobe
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 331532
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Bazen
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 021 740 € · Cena na m²: 4 730 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 216 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
