Locaux commerciaux Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, local commercial 216,7
Dans le complexe d'affaires et résidentiel moderne Veli Maj, situé dans un emplacement attrayant et calme à Poreč, est vendu un espace commercial désigné CPP2, idéal pour les affaires ou la créativité.
Le projet Veli Maj représente un complexe moderne composé d'un total de 54 unités résidentielles et 42 espaces commerciaux, disposés en trois volumes architecturaux connectés : central, sud et nord.
Une attention particulière est portée à la qualité de la construction, à la fonctionnalité et à l'aménagement paysager de l'environnement.
Les locataires disposent de :* une piscine partagée* un garage à étages* un espace commun moderne* une installation commerciale au sein du complexe
L'appartement désigné CPP2 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment et possède une surface totale couverte de 216,7m2, et se compose de :
La combinaison d'une construction moderne, d'équipements de qualité et d'un emplacement attrayant rend cette propriété idéale pour un logement toute l'année, une activité commerciale ou comme investissement pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 021 740 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 216 m²
- Chambres
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331532
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 021 740 € · Prix au m²: 4 730 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 216 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 1 750 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
