Apartma Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 68 m² Površina
Ponudbena cena 289 296 € 4 254 €/m²

Opis nepremičnine

Nemira, Omiš – stanovanje z vrtom in veliko teraso, 150 m od morja (d1-s02)
NOVOGRADNJA – NEMIRA KOD OMIŠA – STAN Z VRTO IN VELIKO TERASO, 150 M OD MORJA v slikovitem mestu Nemira, le le 3 km od Omiša in 25 km od Splitu, se prodaja moderaten stan v novogradnji, postavljen v mirnem okolju, idealnem za življenje, počitek ali investicijo. Stan oznake D1-S02 se nahaja v pritličju stavbe in sestavlja iz hodnika, kopalnice, spalnice ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko ložo in prostrano nenakrito teraso s pripadajočo zelenico, kar nudi občutek zasebnosti in bivanja v naravi. Površine: – Notranja površina stanovanja: 62.14 m² (računski 58.84 m²) – Loža: 13.20 m² – Nenakrita terasa: 32.78 m² – Terasa (tla): 5.70 m² – Zelena površina: 7.07 m² – Skupna računska površina: 68.88 m² Lokacija nudi popolno združitev miru in bližine vseh storitev. Morje in plaža sta oddaljena le 150 metrov peš. V bližini se nahaja zgodovinski Omiš, reka Cetina s številnimi aktivnostmi, kot so rafting in zipline, medtem ko do Splitu in letališča pridete hitro in enostavno. Prednosti lokacije: – Samo 150 m do morja in plaže – Mirno in naravno okolje – 3 km do Omiša, 25 km do Splitu, 45 km do letališča – Bližina plaž, restavracij in vseh storitev – Idealno za bivanje, počitek ali turistični najem Novogradnja nudi kakovostno gradnjo, moderan razpored in visoko raven udobja z čudovitim mediteranskim ambientom. Za več informacij, načrt objekta in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte na +385 (0)95 5759 100 (Luka) ali [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 254 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 435 €/m²
Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 193 €/m²–4 877 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 €–136 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
289 296 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
68 m²
Sobe
1
ID oglasa
331559

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 296 € · Cena na m²: 4 254 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje