Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Istra, Peroj - novo stanovanje z dvema spalnicama in pogledom na morje! Vseljivo dovoljenje!
ISTRA, PEROJ - Nov stan z dvema spalnicama in razgledom na morje! UPORABNA DOZVOLA! V ponudbi DUX nekretnina prodajamo stan v novi zgradbi, zgrajeni leta 2023! Stan sestavlja vhodni hodnik, open space dnevni prostor z izhodom na kriti teraso, dve spalnici in kopalnico. Iz ene spalnice je lep razgled na morje. Stanu pripada lastno parkirno mesto. Prodaja se neopremljen. Za ogrevanje in hlajenje je nameščen klimatski sistem. Uredna dokumentacija z vsemi dovoljenji, v skladu s tem možnost nakupa na kredit. Za več informacij nas kontaktirajte Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 115 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 203 €/m²

Razlika od mediane -2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 060 €/m²–3 512 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 192 000 € · 61 m² 3 148 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 205 000 € · 61 m² 3 361 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 218 000 € · 63 m² 3 460 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 122 €–488 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

331658

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 115 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia