Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Istra, Lovran - okolica, apartma s panoramskim pogledom na morje
STAN S OKUĆNICOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM – PANORAMSKI POGLED NA MORE
Na prodaj je atraktiven stan površine 98,75 m² postavljen na izjemni lokaciji, ki nudi popolno kombinacijo miru, zasebnosti in zračnosti prostora, z prekrasnim odprtim razgledom na morje.
Stan se sestavlja iz prostornega open space koncepta kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, dveh spalnic in dveh kopalnic, kar zagotavlja visoko raven funkcionalnosti in udobja.
Posebno vrednost nepremičnine dajejo dve terasi – ena podstrešena in ena brez strehe, idealni za uživanje v razgledu, soncu in bivanju na prostem skozi ves dan.
Nekremičnini pripada dvorišče, na voljo pa je tudi bazen za skupno uporabo, kar dodatno povečuje atraktivnost in kakovost bivanja.
Lokacija je izjemno ugodna – oddaljenost do Lovrana je približno 3 km, medtem ko je zračna linija le okoli 1 km.
Zaradi svoje lokacije, razgleda in funkcionalne razporeditve, stan predstavlja odlično priložnost za investicijo, kakovostno življenje ali varno oddajanje v najem.
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
899 000 € · 98 m²
9 173 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
280 000 € · 99 m²
2 828 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnost 98 %
Lovran
580 000 € · 101 m²
5 743 €/m²
Podobnost 97 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnost 93 %
Lovran
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 289 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 98 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 331693
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 289 000 € · Cena na m²: 2 949 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 98 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ONE ADRIA Nekretnine – 289 000 €; REMAX PLUS – 289 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
