Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Meje, dvosobno stanovanje z garažo, naprodaj
PRODAJA – DVOSOBEN STAN Z VRTO IN GARAŽO – MEJE, SPLIT
Posredujemo v prodaji prekrasnega dvosobnega stanovanja v Splitu, postavljenega na izjemno atraktivni in mirni lokaciji – območju Meje.
Stanovanje se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe ter ima skupno neto površino 85 m², z pripadajočim vrtom površine 10 m², ki nudi dodatno udobje in zasebnost.
Nepremičnina je moderno opremljena in funkcionalne razporeditve, ter sestavlja:
kuhinje
prostorne dnevne sobe z izhodom na vrt
dve spalnici
hodnika
kupone
ločenega WC-ja
Posebna prednost te nepremičnine je garaža površine 20,15 m², ki je vključena v ceno, kar predstavlja veliko prednost na tej lokaciji.
Stanovanje je idealno za mirno družinsko življenje, pa tudi kot naložba za dolgoročni najem ali luksuzni turizem.
Meje so ena najprestižnejših in najbolj zaželenih mestnih četrti v Splitu.
To elitno rezidenčno območje je znano po mirnem okolju, zelenju in bližini morja.
V neposredni bližini se nahaja park-gozd Marjan, priljubljena sprehajalna pot in rekreacijska zona Splitčanov, ter številne plaže, sprehajalne poti in kulturne znamenitosti.
Meje ponujajo popolno ravnotežje zasebnosti in bližine središča mesta, kar jih naredi izredno iskano lokacijo za bivanje.
Nepremičnine v tem delu mesta so redko na voljo na trgu, dolgoročno pa ohranjajo visoko vrednost.
Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je mogoče izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Stanovanje je mogoče kupiti izključno iz lastnih sredstev, ni mogoče najemanje kredita na predmetni nepremičnini.
Agencijska provizija: 2% + pdv
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Split
650 000 € · 87 m²
7 471 €/m²
Podobnost 98 %
Split
495 000 € · 88 m²
5 625 €/m²
Podobnost 97 %
Split
430 000 € · 88 m²
4 886 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
495 000 € · 88 m²
5 625 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
230 000 € · 85 m²
2 706 €/m²
Podobnost 95 %
SPLIT
430 000 € · 85 m²
5 059 €/m²
Podobnost 95 %
Split
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnost 94 %
Split
680 000 € · 80 m²
8 500 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 500 000 € · Cena na m²: 5 882 €/m²
Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia