Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 500 000 € 5 882 €/m²

Opis nepremičnine

Split, Meje, dvosobno stanovanje z garažo, naprodaj
PRODAJA – DVOSOBEN STAN Z VRTO IN GARAŽO – MEJE, SPLIT Posredujemo v prodaji prekrasnega dvosobnega stanovanja v Splitu, postavljenega na izjemno atraktivni in mirni lokaciji – območju Meje. Stanovanje se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe ter ima skupno neto površino 85 m², z pripadajočim vrtom površine 10 m², ki nudi dodatno udobje in zasebnost. Nepremičnina je moderno opremljena in funkcionalne razporeditve, ter sestavlja: kuhinje prostorne dnevne sobe z izhodom na vrt dve spalnici hodnika kupone ločenega WC-ja Posebna prednost te nepremičnine je garaža površine 20,15 m², ki je vključena v ceno, kar predstavlja veliko prednost na tej lokaciji. Stanovanje je idealno za mirno družinsko življenje, pa tudi kot naložba za dolgoročni najem ali luksuzni turizem. Meje so ena najprestižnejših in najbolj zaželenih mestnih četrti v Splitu. To elitno rezidenčno območje je znano po mirnem okolju, zelenju in bližini morja. V neposredni bližini se nahaja park-gozd Marjan, priljubljena sprehajalna pot in rekreacijska zona Splitčanov, ter številne plaže, sprehajalne poti in kulturne znamenitosti. Meje ponujajo popolno ravnotežje zasebnosti in bližine središča mesta, kar jih naredi izredno iskano lokacijo za bivanje. Nepremičnine v tem delu mesta so redko na voljo na trgu, dolgoročno pa ohranjajo visoko vrednost. Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je mogoče izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Stanovanje je mogoče kupiti izključno iz lastnih sredstev, ni mogoče najemanje kredita na predmetni nepremičnini. Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 882 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 113 €/m²
Razlika od mediane -3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 097 €/m²–6 981 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
85 m²
Velikost zemljišča
100 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
331884

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 5 882 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje