Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Gornja Vežica, 1s+db, 34,23m2, loggia
Gornja Vežica – prodaja se stan skupne površine 34.23 m2, ki se sestavlja iz ene sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika in lože s pogledom na morje. Nepremičnina primerna za bivanje ali kot investicija za najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 912 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 206 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 950 €/m²–4 563 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

133 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

34 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

330809

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 133 000 € · Cena na m²: 3 912 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia