Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 71 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 4 155 €/m²

Opis nepremičnine

Vir – stanovanje s strešno teraso in panoramskim pogledom na morje, 40 m od morja
Vir – apartma s strešnim terasom in panoramskim pogledom na morje, 40 m od morja Prodaja se apartma na otoku Vir s prostorno strešnim terasom in panoramskim pogledom na morje, postavljen le 40 metrov od morja na iskani južni strani otoka. Nahaja se na 2. nadstropju manjše stanovanjske zgradbe iz leta 2017. leta z vsemi tremi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir in zasebnost. Apartma je popolnoma opremljen in pripravljen za uporabo. Strešni terasa nudi edinstven zunanji prostor za bivanje s pogledom na morje — idealen za sprostitev, sončenje in večerne druženja na prostem. Osnovne informacije - Lokacija: otok Vir, južna stran - Razdalja od morja: 40 m - Nadstropje: 2. nadstropje - Leto gradnje: 2017. - Energetski razred: A - Skupna uporabna površina stanovanja: 71,29 m2 (s teraso) - Neto stanovanjska površina: 66,74 m2 - Skupna uporabna površina z pripadi: 87,68 m2 - Strešni terasa: 41,30 m2 s panoramskim pogledom na morje (11,39 m2 po koeficientu) - Dve parkirni mesti Razpored prostorov Stan sestavlja vhod in hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici, dve kopalnici ter pokrito teraso. Stan pripada strešni terasa s pogledom na morje ter dve parkirni mesti. Gradnja, oprema in priključki - termo blok gradnja - toplotna fasada 8 cm - PVC okna z električnimi roletami in komarniki - aluminijaste drsne stene - protivalovna vhodna vrata - video interfon - parket in keramične talne obloge - priključek za kamin - priključeno na vodovod in kanalizacijo - prodaja se popolnoma opremljen Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte. +385 98 375 966 [email protected] CENTURY 21 Lider Nekretnine Ured Zadar, Ul. Josipa Bana Jelačića 1d

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 155 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²
Razlika od mediane +34,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 572 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 568 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
71 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
331062

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 155 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje