Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Korčula, Lumbarda - dvoetažno stanovanje, 138,87m2!
KORČULA, LUMBARDA - dvonivojski stan, 138.87m2!Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na otoku, v čudoviti in mediteranski Lumbardi, le 50 metrov od kristalno čistega morja in v drugem redu do obale, se nahaja ta eleganten dvonivojski stan površine 138,87 m² – nepremičnina, ki združuje zasebnost, udobje in avtentični dalmatinski ambient.Stan se nahaja v intimni stanovanjski zgradbi z le šestimi stanovanji, kar zagotavlja mir, diskretnost in prijetno atmosfero skozi celo leto.Donja etaža je zasnovana kot prostoren open-space koncept, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, ter prostorno kopalnico.
Velike steklene površine napolnjujejo prostor s prirodno svetlobo in ga odpirajo proti terasi s očarljivim razgledom.Gornja etaža nudi bolj intimen del doma – dve udobni spalnici, garderobo in elegantno kopalnico.
Dva balkona dodatno poudarjata občutek zračnosti in povezanosti z naravo.Terasa, dva balkona in pripadajoči del vrta ustvarjajo popolno kuliso za uživanje v dolgih poletnih večerih, ob vonju borov in zvoku morja.Dodatne prednosti nepremičnine so pripadajoča klet s garažo in zunanje parkirno mesto.Lokacija, ki jemlje dih, Lumbarda je znana po svojih vinogradih, peščenih zalivih in arhipelagu majhnih otokov, ki ji dajejo poseben, skoraj ekskluziven značaj.
Do mesta Korčula vodi slikovita cesta skozi oljčne nasade in borovo gozd, kar nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh storitev.Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za luksuzno rezidenco ob morju, ekskluzivno poletno oazo ali naložbo visoke vrednosti na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij južnega Jadrana.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
KORČULA
434 000 € · 139 m²
3 122 €/m²
Podobnost 86 %
KORČULA
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Podobnost 82 %
KORČULA
536 400 € · 134 m²
4 003 €/m²
Podobnost 81 %
KORČULA
437 500 € · 122 m²
3 586 €/m²
Podobnost 81 %
KORČULA
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Podobnost 81 %
KORČULA
503 000 € · 125 m²
4 024 €/m²
Podobnost 78 %
KORČULA
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Podobnost 78 %
KORČULA
479 900 € · 117 m²
4 102 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 437 000 € · Cena na m²: 3 167 €/m²
Bivalna površina: 138 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.
Število prebivalcev: 868
Vir: Wikipedia