Apartma Korčula

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Sobe 138 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 437 000 € 3 167 €/m²

Opis nepremičnine

Korčula, Lumbarda - dvoetažno stanovanje, 138,87m2!
KORČULA, LUMBARDA - dvonivojski stan, 138.87m2!Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na otoku, v čudoviti in mediteranski Lumbardi, le 50 metrov od kristalno čistega morja in v drugem redu do obale, se nahaja ta eleganten dvonivojski stan površine 138,87 m² – nepremičnina, ki združuje zasebnost, udobje in avtentični dalmatinski ambient.Stan se nahaja v intimni stanovanjski zgradbi z le šestimi stanovanji, kar zagotavlja mir, diskretnost in prijetno atmosfero skozi celo leto.Donja etaža je zasnovana kot prostoren open-space koncept, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, ter prostorno kopalnico. Velike steklene površine napolnjujejo prostor s prirodno svetlobo in ga odpirajo proti terasi s očarljivim razgledom.Gornja etaža nudi bolj intimen del doma – dve udobni spalnici, garderobo in elegantno kopalnico. Dva balkona dodatno poudarjata občutek zračnosti in povezanosti z naravo.Terasa, dva balkona in pripadajoči del vrta ustvarjajo popolno kuliso za uživanje v dolgih poletnih večerih, ob vonju borov in zvoku morja.Dodatne prednosti nepremičnine so pripadajoča klet s garažo in zunanje parkirno mesto.Lokacija, ki jemlje dih, Lumbarda je znana po svojih vinogradih, peščenih zalivih in arhipelagu majhnih otokov, ki ji dajejo poseben, skoraj ekskluziven značaj. Do mesta Korčula vodi slikovita cesta skozi oljčne nasade in borovo gozd, kar nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh storitev.Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za luksuzno rezidenco ob morju, ekskluzivno poletno oazo ali naložbo visoke vrednosti na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij južnega Jadrana.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 643 €/m²
Razlika od mediane -13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 881 €/m²–4 003 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 828 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
437 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Korčula
Okrožje
Korčula
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20260
Bivalna površina
138 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
330355

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 437 000 € · Cena na m²: 3 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje