Stan Korčula

Na prodaju · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Sobe 138 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 437 000 € 3 167 €/m²

Opis nekretnine

KorČula, lumbarda - dvoetažni stan, 138.87m2!
KORČULA, LUMBARDA - dvoetažni stan, 138.87m2!Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na otoku , u šarmantnoj i mediteranskoj Lumbardi, svega 50 metara od kristalno čistog mora i u drugom redu do obale, smješten je ovaj elegantan dvoetažni stan površine 138,87 m² – nekretnina koja spaja privatnost, komfor i autentični dalmatinski ugođaj.Stan se nalazi u intimnoj stambenoj zgradi sa samo šest stanova, osiguravajući mir, diskreciju i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.Donja etaža osmišljena je kao prostrani open-space koncept koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz prostranu kupaonicu. Velike staklene površine ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i otvaraju ga prema terasi s očaravajućim pogledom.Gornja etaža pruža intimniji dio doma – dvije komforne spavaće sobe, garderobu i elegantnu kupaonicu. Dva balkona dodatno naglašavaju osjećaj prozračnosti i povezanosti s prirodom.Terasa, dva balkona i pripadajući dio vrta stvaraju savršenu kulisu za uživanje u dugim ljetnim večerima, uz mirise borova i zvuk mora.Dodatne pogodnosti nekretnine jesu pripadajući podrum sa garažom i vanjsko parkirno mjesto.Lokacija koja oduzima dahLumbarda je poznata po svojim vinogradima, pješčanim uvalama i arhipelagu malih otočića koji joj daju poseban, gotovo ekskluzivan karakter. Do grada Korčule vodi slikovita cesta kroz maslinike i borovu šumu, pružajući savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za luksuznu rezidenciju uz more, ekskluzivnu ljetnu oazu ili investiciju visoke vrijednosti na jednoj od najatraktivnijih lokacija južnog Jadrana.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 167 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 643 €/m²
Razlika od medijana -13,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 881 €/m²–4 003 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 828 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
437 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Korčula
Općina
Korčula
Županija
Dubrovačko-neretvanska
Poštanski broj
20260
Stambena površina
138 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
330355

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 437 000 € · Cijena po m²: 3 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira