Apartment Korčula

Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Zimmer 138 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 437 000 € 3 167 €/m²

Objektbeschreibung

Korčula, Lumbarda – Maisonette-Wohnung, 138,87 m2!
KORČULA, LUMBARDA - Maisonette-Wohnung, 138.87m2!An einem der begehrtesten Orte auf der Insel, in einem charmanten und mediterranen Urlaubsort Lumbarda, nur 50 Meter vom kristallklaren Meer und in der zweiten Reihe zum Ufer, befindet sich diese elegante Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 138,87 m2 eine Immobilie, die die Privatsphäre, Komfort und authentische dalmatinische Atmosphäre verbindet.
Große Glasflächen füllen den Raum mit natürlichem Licht und öffnen ihn zur Terrasse mit bezaubernder Aussicht.Die obere Etage bietet einen intimeren Teil des Hauses zwei komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein elegantes Badezimmer.
Zwei Balkone unterstreichen zusätzlich das Gefühl von Luftigkeit und Verbundenheit mit der Natur.Die Terrasse, zwei Balkone und der dazugehörige Teil des Gartens schaffen die perfekte Kulisse, um lange Sommerabende mit dem Duft von Kiefern und dem Klang des Meeres zu genießen.Zusätzliche Einrichtungen des Anwesens sind ein Keller mit Garage und Parkplatz im Freien.
In die Stadt Korčula führt eine malerische Straße durch Olivenhaine und Pinienwälder, die eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten bietet.Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für eine luxuriöse Residenz am Meer, eine exklusive Sommeroase oder eine Investition von hohem Wert an einem der attraktivsten Orte der südlichen Adria.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetwww.dux

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 167 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 643 €/m²
Abweichung vom Median -13,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 881 €/m²–4 003 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Korčula): 1 773 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 828 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
437 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Korčula
Bezirk
Korčula
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20260
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
330355

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 437 000 € · Preis pro m²: 3 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 138 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Korčula tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 773 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia

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