Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Apartma prva vrsta do morja
Stanovanja v prvi vrsti do morja se ne pojavljajo pogosto – še posebej ko so že obnovljena in pripravljena za vselitev.Na prodajo je trosobni stan površine 88 m², postavljen v drugem nadstropju značilne starejše stavbe. Iz dnevnega prostora se ponuja odprt pogled na morje – tisti pogled, ki ga ni mogoče po nakupu "dodati" nepremičnini.Stan je obnovljen leta 2016 in organiziran zelo funkcionalno: odprti dnevni del s kuhinjo in jedilnico je povezan v prijeten, svetel prostor, medtem ko so spalnice ločene – ena večja (master) in dve manjši, idealni za otroke, goste ali delovno sobo. Kopalnica z WC-jem je urejena in praktična.To je nepremičnina za kupce, ki razumejo vrednost prve vrstice do morja – naj bo za življenje, počitek ali varno naložbo.Za več informacij in ogled: Iva Sabljić Martinović099 191 9761

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²

Razlika od mediane +16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 846 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 170 000 € · 84 m² 2 024 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 290 000 € · 97 m² 2 990 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #330457 Površina: 88 m² Sobe: 4 Ta različica 360 000 €
• Apartma · #330446 Površina: 88 m² Sobe: 4 360 000 €

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

88 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

330457

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia