Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 60 m² Površina
Ponudbena cena 365 000 € 6 083 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodamo, Zadar, Branimirova Obala, 60m2, 2-sob
Predstavljamo vam dvosobno stanovanje s površino 60 m2, ki se nahaja v šestem nadstropju stavbe s skupno trinajstimi nadstropji, v atraktivnem delu Zadra – Branimirova obala. Ta nepremičnina izstopa po izjemni lokaciji ter nudi prijeten življenjski prostor s posebnim poudarkom na mirnem okolju in čudovitem razgledu na morje. Stanovanje je bilo adaptirano leta 2025. leto, s čimer je osveženo in prilagojeno sodobnim potrebam. Nahaja se v starodavnem delu Brodarice, kar zagotavlja bližino vseh pomembnih storitev, hkrati pa nudi mir in zasebnost. Položaj v višjem nadstropju omogoča obilje naravne svetlobe skozi ves dan ter odpira panoramski razgled na morje in okolico. Za dodatno udobje ima stanovanje dvigalo, kar olajša dostop vsem generacijam. Ogrevanje je na elektriko, medtem ko klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo v poletnih mesecih. K stanovanju pripada tudi lastno parkirišče ter shramba/prostor za dodatno shranjevanje. Lokacija Brodarice je znana po svojem mirnem okolju, kakovosti življenja in odlični prometni povezavi z ostalim Zadrdom. Bližina morja, zelenih površin in vseh potrebnih storitev naredi to nepremičnino idealno izbiro za tiste, ki želijo uživati v lepoti Dalmacije z vsemi prednostmi urbanega življenja. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. To je priložnost za kakovostno življenje v enem izmed najbolj zaželenih delov Zadra.Svsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 083 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 087 €/m²
Razlika od mediane +48,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 672 €/m²–4 752 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 36 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
60 m²
Sobe
4
ID oglasa
330565

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 6 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 365 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje