Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 60 m² Fläche
Angebotspreis 365 000 € 6 083 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Zu verkaufen, Zadar, Branimirova Obala, 60m2, 2 Schlafzimmer
Wir präsentieren Ihnen eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 60 m2 im sechsten Stock eines Gebäudes mit insgesamt dreizehn Etagen, im attraktiven Teil von Zadar Branimirova Obala.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage aus und bietet einen angenehmen Lebensraum mit besonderem Schwerpunkt auf einer ruhigen Umgebung und einem wunderschönen Meerblick.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert.
Sie ist frisch und an die heutigen Bedürfnisse angepasst.
Es befindet sich in der Altstadt von Brodarica, die die Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Lage auf der oberen Etage ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eröffnet einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen Aufzug, der den Zugang für alle Generationen erleichtert.
Die Heizung ist elektrisch, während die Klimaanlage eine angenehme Temperatur während der Sommermonate gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie einen Abstellraum/Lagerraum für zusätzlichen Platz.
Die Lage von Brodarica ist bekannt für seine ruhige Umgebung, Lebensqualität und ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den Rest von Zadar.
Die Nähe des Meeres, der Grünflächen und aller notwendigen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die die Schönheit Dalmatiens mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen möchten.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Dies ist eine Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben in einem der begehrtesten Teile von Zadar.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 083 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 087 €/m²
Abweichung vom Median +48,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 672 €/m²–4 752 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 36 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
4
Anzeigen-ID
330565

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 6 083 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 365 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache