Na predaj · Zadar · Zadarska
Petrčane – Izjemen apartma z delnim pogledom na morje
Na prodaj je izjemna nepremičnina v Petrčanih, postavljena le 240 m od morja in 740 m od središča mesta.
Apartma se nahaja v pritličju moderne zgradbe, zgrajene leta 2023.
Leto 2023 ima delni pogled na morje, kar dodatno povečuje njegovo atraktivnost za bivanje, počitek ali turistični najem.
Razpored prostorij sestavlja hodnik, kopalnica, ločen WC, tri spalnice, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, skupne površine 76,38 m2 ter loža površine 7,26 m2.
Neto uporabna površina opisanih prostorij znaša 83,64 m2, medtem ko skupna neto površina z pripadi znaša 89,40 m2.
Stan pripadajo dva zunanja natakarna parkirna mesta, kar predstavlja pomembno prednost na tej atraktivni lokaciji v bližini morja.
Zahvaljujoč funkcionalnemu razporedu in kakovostni izvedbi, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali varno investicijo v turistične namene.
Oprema: Apartma je popolnoma opremljen in opremljen s talnim električnim ogrevanjem v vseh prostorijah, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi celo leto.
Vgrajeni sta dve Mitsubishi klimatski enoti za dodatno regulacijo temperature.
Okna so PVC z električnimi roletami in komarniki.
Talne obloge so ploščice, vhodna vrata pa so protodržavna in protipožarna.
Za več informacij in dogovor o ogledu smo vam na voljo.
Lokacija nepremičnine
Petrčane so majhno mesto, postavljeno med mestoma Zadar in Nin.
Kraj Petrčane je znan po ekskluzivnih vilah, hotelski nastanitvi in bogati gastronomski ponudbi, kar pomeni, da je turizem na poželeni ravni.
V zeleni gozdni soteski na Radmanovi punti se je razvilo hotelsko naselje Pinija, na drugi, severozahodni strani mesta pa se je razvilo vikend naselje in hotelsko-apartmajski kompleks Punta Skala.
Druge informacije
Če ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1564-zadar-okolica-petrcane/
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
ZADAR
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
249 000 € · 89 m²
2 798 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
298 700 € · 89 m²
3 356 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
396 550 € · 88 m²
4 506 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
363 000 € · 88 m²
4 125 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 6 180 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Costa Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 550 000 €.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia