Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

ISTRA, Tar - 2-sobno stanovanje, 1. nadstropje
V Taru – cca. 1.300 m od morja, v izjemno mirnem ambientu je na prodaj trosobni stan, površine 48,22 m². Stan se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Vsebuje: dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon, dve spalnici in kopalnico. Stan ima tudi shrambo (12,50 m²) v kleti stavbe in parkirno mesto pred stavbo. Posebna prednost tega stanovanja je LOKACIJA, na pešpoti so šola, vrtec, lekarna, več restavracij, trgovina, supermarket in kavarna.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 313 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 523 €/m²

Razlika od mediane -6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 446 €/m²–3 621 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar-Vabriga 196 408 € · 57 m² 3 446 €/m² Podobnost 76 % Tar-Vabriga 196 408 € · 57 m² 3 446 €/m² Podobnost 76 % Tar-Vabriga 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Podobnost 74 % Tar-Vabriga 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Podobnost 74 % Tar-Vabriga 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnost 74 % Tar-Vabriga 186 750 € · 53 m² 3 524 €/m² Podobnost 74 % Tar-Vabriga 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobnost 73 % Tar-Vabriga 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

48 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

330611

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 3 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia