Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 98 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 367 000 € 3 745 €/m²

Opis nepremičnine

Vrhunska lokacija!!
*** ZA VSE DIREKTNE INFORMACIJE 0981971210 ALI 0914070777 *** Stambeno-poslovna zgradba je v moderni naselju Malešnica – Lucijanka, v mirnem in zelenem okolju, prilagojenem družinskemu življenju. Objekt sestavlja pritličje, prvi nadstropje in vgrajeno drugo nadstropje, z enim skupnim vhodom. V pritličju se nahaja poslovni prostor tihe dejavnosti, garaža ter parkirna mesta. V prvem nadstropju sta dva stanovanja, medtem ko se v drugem, vgrajenem nadstropju nahaja prostorno štirisko stanovanje z veliko teraso. Vsakemu stanovanju pripada lastno parkirno mesto. Stanovanjski in poslovni del sta popolnoma ločena, s čimer se zagotavlja zasebnost stanovalcev. Skupnim deli stavbe bo upravljala profesionalna podjetja za vzdrževanje in upravljanje. Objekt je zgrajen po visokih standardih kakovosti. Notranji prostori so opremljeni troslojnimi parketi in vrhunsko keramiko, medtem ko toplotno izolirana fasada in PVC okna s troslojnim steklom zagotavljajo energetsko učinkovitost in prijetno mikroklimo. Stanovanja so opremljena s protizlomskimi in protipožarnimi vrati, kakovostno sanitarno opremo ter modernimi elektroinštalacijami. Talno ogrevanje z individualno regulacijo, klimatske naprave in ventilacijski sistemi omogočajo visoko raven udobja skozi celo leto. Za vsa parkirna mesta je zagotovljena priprava za namestitev polnilnic za električna vozila. Lokacija nudi odlično prometno povezavo, bližino šol, vrtcev in trgovskih centrov, ob ohranjanju mirnega in prijetnega ambienta. Vselitev je načrtovana za konec poletja 2026. leta.Nika Mamilović 098 1971 [email protected] Palić 091 407 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 745 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 081 €/m²
Razlika od mediane -38,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–7 372 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
367 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
98 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
330664

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 367 000 € · Cena na m²: 3 745 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje