Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Top-Lage!!
*** FÜR ALLE DIREKTEN INFORMATIONEN 0981971210 ODER 0914070777 ***Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in der modernen Siedlung Malešnica Lucijanka, in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dem Familienleben angepasst ist.
Das Objekt besteht aus Erdgeschoss, erster Stock und eingezogener zweiter Stock mit einem gemeinsamen Eingang.Im Erdgeschoss gibt es einen ruhigen Geschäftsraum, eine Garage und Parkplätze.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, während sich im zweiten, eingebetteten Stock eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse befindet.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz.Der Wohn- und Geschäftsbereich ist vollständig getrennt, wodurch die Privatsphäre der Mieter gewährleistet wird.
Gemeinsame Teile des Gebäudes werden von einem professionellen Wartungs- und Managementunternehmen verwaltet.Das Objekt wurde nach hohen Qualitätsstandards gebaut.
Die Innenräume sind mit 3-Schicht-Parkett und Top-Keramik ausgestattet, während die wärmeisolierte Fassade und PVC-Fenster mit 3-Schicht-Verglasung für Energieeffizienz und ein angenehmes Mikroklima sorgen.Die Wohnungen sind mit Einbruch- und Brandschutztüren, hochwertiger Sanitärausstattung und modernen Elektroinstallationen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung mit individueller Regelung, Klimaanlagen und Lüftungssystemen bieten das ganze Jahr über einen hohen Komfort.Für alle Parkplätze ist die Vorbereitung auf den Einbau von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen.Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren, während ein ruhiges und angenehmes Ambiente erhalten bleibt.Der Umzug ist für das Ende des Sommers 2026 geplant.
Jahr.Nika Mamilović 098 1971 [email protected] Palić 091 407 [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 367 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 330664
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 367 000 € · Preis pro m²: 3 745 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
