Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Emplacement idéal !
*** FOR ALL DIRECT INFORMATION 0981971210 OR 0914070777 ***
L'immeuble résidentiel et commercial est situé dans le village moderne de Malešnica Lucijanka, dans un environnement calme et verdoyant adapté à la vie familiale.
L'installation se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage, avec une entrée commune.
Au rez-de-chaussée se trouvent un espace commercial d'activité calme, un garage et des places de parking.
Au premier étage il y a deux appartements, tandis qu'au deuxième étage, retraité, se trouve un spacieux appartement de quatre pièces avec une grande terrasse.
Chaque appartement dispose de sa propre place de parking.
Les parties résidentielles et commerciales sont complètement séparées, ce qui garantit l'intimité des occupants.
Les parties communes de l'immeuble seront gérées par une société professionnelle d'entretien et de gestion.
L'installation est construite selon des normes de haute qualité.
Les intérieurs sont équipés de parquet à trois couches et de céramiques de première qualité, tandis que la façade thermiquement isolée et la menuiserie PVC à triple vitrage assurent l'efficacité énergétique et un microclimat agréable.Les appartements sont équipés de portes anti-effraction et anti-incendie, d'équipements sanitaires de qualité et d'installations électriques modernes.
Le chauffage au sol avec régulation individuelle, la climatisation et les systèmes de ventilation offrent un haut niveau de confort tout au long de l'année.
Pour toutes les places de parking, une préparation pour l'installation de stations de recharge pour véhicules électriques est prévue.L'emplacement offre d'excellentes liaisons de transport, la proximité des écoles, des jardins d'enfants et des centres commerciaux, tout en maintenant un environnement calme et confortable.Le déménagement est prévu pour la fin de l'été 2026.
year.Nika Mamilovic 098 1971 [email protected] Palić 091 407 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 367 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 330664
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 367 000 € · Prix au m²: 3 745 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
