Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Mansardno stanovanje 50m2 (dejansko 70m2)
Na prodaj je udoben dvosobni stan v podstrešju – 50 m² (70 m² v naravi)Prodaja se udoben dvosobni stan, ki se nahaja v podstrešju stanovanjske stavbe na 3. nadstropju. Stan je vpisan na 50 m², medtem ko v naravi meri okoliš 70 m², kar mu daje dodatno vrednost in občutek precej večjega prostora.Sestavljen je iz dveh spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom v odprtem konceptu ter kopalnice. Prostor je zasnovan po principu open space, kar omogoča obilico naravne svetlobe in ustvarja prijeten, zračen ambient. Za stavbo je parkirišče za vse stanovalce.Stan se nahaja na mirni lokaciji, oddaljen le 300 metrov od morja, kar ga naredi idealnega za bivanje, počitek ali turistični najem.Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajteAsistent pri posredovanjuDalibor Kolar091 792-0150Agent z licencoJagoda Šamanić091 189-0963

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 540 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 939 €/m²

Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 494 €/m²–4 697 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 174 000 € · 50 m² 3 480 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 185 000 € · 49 m² 3 776 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 50 €–250 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• DUX Nekretnine 177 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 177 000 €

Dodatne informacije

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

330682

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 177 000 € · Cena na m²: 3 540 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 177 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia