Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, 2 spalnici + dnevna soba, terasa, pogled na morje
Prodaja se dvosobno stanovanje v Crikvenici, ki se nahaja v prvem nadstropju novoadaptirane stanovanjske stavbe. Stanovanje sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v odprtem konceptu, 2 spalnici in kopalnica, skupne površine 47,91 m².Posebno vrednost stanovanju daje prostorna nenadkrita terasa površine 101,57 m² z odprtim razgledom na morje, ki nudi izjemen potencial za ureditev dodatnih vsebin. Terasa je idealna za ustvarjanje zunanje zone za sprostitev in druženje, z možnostjo postavitve lounge garniture, sončnika, zunanje jedilnice, žara ali celo jacuzzija, s čimer se maksimalno izkorišča bivanje na prostem. Dodatno praktičnost stanovanju daje shrambo površine 22,17 m².Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto v lasti. Nepremičnina se nahaja v bližini vseh potrebnih vsebin ter je oddaljena le 500 m od morja in plaže.Načrtovani zaključek del in vselitev sta načrtovana za 06/2026.V ceni je DDV, kupec ne plača davek na promet nepremičnin!Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 651 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 878 €/m²

Razlika od mediane -31,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 421 €/m²–4 706 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 216 500 € · 83 m² 2 608 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 218 000 € · 83 m² 2 627 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 415 000 € · 80 m² 5 188 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 375 000 € · 80 m² 4 688 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 125 €–415 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

330698

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 651 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia