Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, okolica, novo dvosobno stanovanje s pogledom na morje
UMAG, OKOLICA, NOVI DVOSOBAN S POGLEDOM NA MORU Prodaja se prostoren 2,5-sobni stan površine 78 m2, nameščen v drugem nadstropju moderne stavbe s skupno dvema nadstropjema, v atraktivnem delu v okolici Umaga.
Stan je v fazi gradnje in predviden zaključek je 10/2026.
leta, odlikuje ga sodoben dizajn in visok standard gradnje.
Nahaja se na mirni, zelo sončni lokaciji v neposredni bližini morja in narave, kar zagotavlja sproščen življenjski stil in prijetno vsakodnevico.
Stan sestavlja vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa, dve udobni in prostorni spalnici, dve kopalnici, krita terasa površine 8.20 m2, shramba/pralnica in eno parkirno mesto.
Stan je usmerjen proti jugozahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe in sonca.
Praktičnost dopolnjuje ostava/skladišče.
Med dodatnimi značilnostmi je treba izpostaviti pametni dom sistem in video nadzor, ki povečujeta varnost in udobje bivanja.
Stan je opremljen s centralnim ogrevanjem, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo ter toplotno črpalko, kar omogoča uporabo stanovanja skozi celo leto.
Stan bo imel kakovostno aluminijasto okno z mrežami proti komarom in električnimi roletami, notranjost podov v kremnih ploščicah in lesenem parketu, talno ogrevanje na toplotno črpalko.
Lokacija stanovanja nudi številne prednosti, vključno z neposredno bližino morja in narave, mirnim okoljem ter odličnim razgledom.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za kakovostno življenje ali kot investicija v enem izmed najbolj zaželenih delov Umaga.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #329653 Površina: 79 m² Sobe: 3 Ta različica 444 000 €
- Apartma · #329651 Površina: 78 m² Sobe: 3 372 000 €
- Apartma · #329652 Površina: 87 m² Sobe: 3 372 000 €
- Apartma · #329654 Površina: 81 m² Sobe: 3 393 000 €
- Apartma · #329659 Površina: 110 m² Sobe: 3 413 000 €
- Apartma · #329658 Površina: 81 m² Sobe: 3 455 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 444 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 329653
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 444 000 € · Cena na m²: 5 620 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
