Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 4 487 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane - prostoren penthouse blizu morja, z1 s4 - predprodaja
ZADAR, PETRČANE - Prostran penthouse v bližini morja, Z1 S4 - PREDPRODAJA prodaja je penthouse v gradnji, postavljen v mirnem kraju Petrčane pri Zadarju. Stanovanje se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi enotami. Skupna stanovanjska površina znaša 44.61 m², razpored pa vključuje dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico, kopalnico, hodnik in teraso dodatnih 10,50 m2. Ob stanovanju je tudi strešna terasa velikosti 47,94 m², idealna za sprostitev ali dodatne vsebine, ter dva zasebna parkirna mesta, ki se nahajata v dvorišču stavbe. Skupna prodajna površina stanovanja skupaj s pripadi znaša 78,34 m2. V gradnji se uporabljajo kakovostni in moderni materiali. Talne in stenske obloge so izvedene po visokih standardih, stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, sistemom klimatizacije ter PVC okni z mrežicami in električnimi roletami. Predvideni rok zaključka gradnje je polovica leta 2026. Objekt je oddaljen le 400 m od morja in centra kraja, medtem ko so Petrčane oddaljene 12 km od Zadra, s katerim so dobro povezane. V bližini se nahajajo številne atrakcije — čudovite peščene in gramozne plaže, nacionalni parki, naravni parki in dalmatinski otoki. Posebej izstopa Kraljičina plaža v Ninu, najznanejša peščena plaža v Hrvaški, ter bližnja zdravilna blata. Najbližje letališče je oddaljeno 24 km. Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 487 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 415 €/m²
Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 568 €/m²–5 173 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
329799

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 487 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje