Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - prostoren penthouse blizu morja, z1 s4 - predprodaja
ZADAR, PETRČANE - Prostran penthouse v bližini morja, Z1 S4 - PREDPRODAJA prodaja je penthouse v gradnji, postavljen v mirnem kraju Petrčane pri Zadarju.
Stanovanje se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi enotami.
Skupna stanovanjska površina znaša 44.61 m², razpored pa vključuje dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico, kopalnico, hodnik in teraso dodatnih 10,50 m2.
Ob stanovanju je tudi strešna terasa velikosti 47,94 m², idealna za sprostitev ali dodatne vsebine, ter dva zasebna parkirna mesta, ki se nahajata v dvorišču stavbe.
Skupna prodajna površina stanovanja skupaj s pripadi znaša 78,34 m2. V gradnji se uporabljajo kakovostni in moderni materiali.
Talne in stenske obloge so izvedene po visokih standardih, stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, sistemom klimatizacije ter PVC okni z mrežicami in električnimi roletami. Predvideni rok zaključka gradnje je polovica leta 2026.
Objekt je oddaljen le 400 m od morja in centra kraja, medtem ko so Petrčane oddaljene 12 km od Zadra, s katerim so dobro povezane.
V bližini se nahajajo številne atrakcije — čudovite peščene in gramozne plaže, nacionalni parki, naravni parki in dalmatinski otoki.
Posebej izstopa Kraljičina plaža v Ninu, najznanejša peščena plaža v Hrvaški, ter bližnja zdravilna blata.
Najbližje letališče je oddaljeno 24 km. Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 487 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia