Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, 1 spalnica + dnevna soba, balkon, velika terasa, pogled na morje
Prodaja se enosobni stan v Crikvenici, postavljen v prvem nadstropju novoadaptirane stanovanjske stavbe. Stan sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v odprtem konceptu, kopalnica in spalnica, skupne površine 31,72 m². Posebno vrednost stanemu daje prostorna nenakrita terasa površine 114,07 m² z odprtim pogledom na morje, ki nudi izjemen potencial za ureditev dodatnih vsebin. Terasa je idealna za ustvarjanje zunanje zone za sprostitev in druženje, z možnostjo postavitve lounge garniture, sončnjaka, zunanje jedilnice, žara ali celo jacuzzija, s čimer se maksimalno izkorišča bivanje na prostem. Dodatno praktičnost in udobje zagotavlja tudi balkon površine 2,47 m². Stan pripada eno zunanje parkirno mesto v lasti. Nepremičnina se nahaja v bližini vseh potrebnih vsebin ter je oddaljena le 500 m od morja in plaže. Načrtovani zaključek del in vselitev sta načrtovana za 06/2026. V ceni je DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin! Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 190 €/m²

Razlika od mediane -23,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 299 €/m²–4 919 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 201 000 € · 63 m² 3 190 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 300 000 € · 66 m² 4 545 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 160 000 € · 63 m² 2 540 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 307 000 € · 63 m² 4 873 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–315 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

203 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

330112

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 000 € · Cena na m²: 3 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia