Apartma Murter

Opis nepremičnine

Jezera – luksuzno opremljeno dvosobno stanovanje, 113,90 m²
V Jezerih na otoku Murteru se prodaja apartma skupne površine 113,90 m², postavljen v kakovostno zgrajenem in etažiranem objektu, ki je del hotelskega kompleksa. Apartma se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja iz predprostora, kopalnice, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter dveh spalnic. Posebna prednost te nepremičnine sta dva izjemno prostorna zunanja prostora – zavita terasa površine 35,7 m² ter odprta terasa velikosti 35,4 m², idealna za bivanje in uživanje v mediteranskem okolju. Apartma je opremljen z vrhunskimi in luksuznimi materiali, s pohištvom po meri, kakovostno keramiko, talnim ogrevanjem ter popolnoma in moderno opremljeno kuhinjo. Nepremičnina se prodaja z vso priloženo pohištvo in opremo. Postavljen v mirnem okolju, le 250 m od plaže in vseh vsebin mesta Jezera.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 832 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 383 €/m²

Razlika od mediane -35,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 175 €/m²–5 400 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Murter 680 000 € · 105 m² 6 476 €/m² Podobnost 93 % Murter 469 854 € · 111 m² 4 233 €/m² Podobnost 88 % Murter 385 000 € · 98 m² 3 929 €/m² Podobnost 87 % Murter 575 000 € · 124 m² 4 637 €/m² Podobnost 85 % Murter 565 000 € · 107 m² 5 280 €/m² Podobnost 84 % Murter 479 500 € · 111 m² 4 320 €/m² Podobnost 83 % Murter 442 050 € · 105 m² 4 210 €/m² Podobnost 83 % Murter 635 130 € · 116 m² 5 475 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 791 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Murter

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

113 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329291

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 2 832 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Murter (naselje)

Murter je staro ribiško naselje z ladjedelnico in pristanom na istoimenskem otoku (Hrvaška), ki je središče občine Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 025

Vir: Wikipedia