Apartma Split

Opis nepremičnine

Apartma: Split (uveljavljeno turistično podjetje)
Prodaja se uveljavljen turistični posel v samem središču mesta Split.Objekt se nahaja na 2 nadstropjih stavbe ter razpolaga s skupno 6 luksuznimi in popolnoma opremljenimi sobami, po 3 sobe na vsakem nadstropju, z skupno recepcijo.Posel je v celoti uveljavljen in ustvarja stabilne, preverjene prihodke.Odlična investicijska priložnost na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Splitu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 587 €/m²

Razlika od mediane +23,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 286 €/m²–7 974 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 690 000 € · 166 m² 4 157 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 528 000 € · 160 m² 3 300 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 530 000 € · 160 m² 3 313 €/m² Podobnost 90 % Split 800 000 € · 163 m² 4 908 €/m² Podobnost 83 % SPLIT 750 000 € · 175 m² 4 286 €/m² Podobnost 75 % Split 930 000 € · 151 m² 6 159 €/m² Podobnost 74 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Podobnost 74 % Split 1 350 000 € · 170 m² 7 941 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

160 m²

Sobe

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

328754

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 8 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia