Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

5 Sobe 105 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 325 000 € 3 095 €/m²

Opis nepremičnine

Valbandon, moderno penthouse stanovanje, takoj vseljivo!
Prodaja se stan v novogradnji, ki se nahaja v naselju Valbandon–Šurida, v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, v mirnem in prijetnem okolju. Stan je zahodno usmerjen ter ima prostorno teraso, ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem. Razdalja do morja in urejene plaže je približno 1.200 metrov, oziroma le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Skupna stanovanjska površina stanovanja je 105 m², sestavljeno je iz štirih spalnic, kuhinje, povezane z dnevnim prostorom in jedilnico, hodnika, dveh kopalnic ter večje terase. Stan ima tudi eno parkirno mesto. Opremljen je z električnim talnim ogrevanjem, klimatska naprava je v dnevnem delu in v vsaki spalnici, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Stan je zgrajen kakovostno, z aluminijskimi okni, komarniki na vseh oknih in drsno steno, ter nudi izjemno prostornost in udobnost, kar ga naredi idealnega tako za celovito stanovanje kot za počitnice. V neposredni bližini se nahaja avtobusna postaja, medtem ko sta center Pule in center Fažane oddaljena le 3 kilometra. Stan ima priključke na elektriko in vodo ter je pripravljen za vselitev. Lastništvo je urejeno, gradbeno dovoljenje, v postopku pridobivanja uporabnega dovoljenja. Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Na dogovorjeno kupoprodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in stroški podjetja. Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 095 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 777 €/m²
Razlika od mediane -18,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 758 €/m²–3 855 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 840 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
325 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
105 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
328916

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 3 095 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje