Na predaj · Fažana · Istarska
Valbandon, moderno penthouse stanovanje, takoj vseljivo!
Prodaja se stan v novogradnji, ki se nahaja v naselju Valbandon–Šurida, v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, v mirnem in prijetnem okolju.
Stan je zahodno usmerjen ter ima prostorno teraso, ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem.
Razdalja do morja in urejene plaže je približno 1.200 metrov, oziroma le nekaj minut vožnje z avtomobilom.
Skupna stanovanjska površina stanovanja je 105 m², sestavljeno je iz štirih spalnic, kuhinje, povezane z dnevnim prostorom in jedilnico, hodnika, dveh kopalnic ter večje terase.
Stan ima tudi eno parkirno mesto.
Opremljen je z električnim talnim ogrevanjem, klimatska naprava je v dnevnem delu in v vsaki spalnici, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
Stan je zgrajen kakovostno, z aluminijskimi okni, komarniki na vseh oknih in drsno steno, ter nudi izjemno prostornost in udobnost, kar ga naredi idealnega tako za celovito stanovanje kot za počitnice.
V neposredni bližini se nahaja avtobusna postaja, medtem ko sta center Pule in center Fažane oddaljena le 3 kilometra.
Stan ima priključke na elektriko in vodo ter je pripravljen za vselitev.
Lastništvo je urejeno, gradbeno dovoljenje, v postopku pridobivanja uporabnega dovoljenja.
Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Na dogovorjeno kupoprodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in stroški podjetja.
Kontakt:Dean+385 99 369 9053
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
FAŽANA
400 000 € · 108 m²
3 704 €/m²
Podobnost 92 %
FAŽANA
379 000 € · 96 m²
3 948 €/m²
Podobnost 87 %
FAŽANA
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Podobnost 87 %
FAŽANA
403 760 € · 100 m²
4 038 €/m²
Podobnost 85 %
FAŽANA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Podobnost 84 %
FAŽANA
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Podobnost 84 %
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Podobnost 82 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 325 000 € · Cena na m²: 3 095 €/m²
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia