Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 150 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 420 000 € 2 800 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje s panoramskim razgledom
Na prodaj je prostoren stan, ki se nahaja v atraktivnem delu Petrčana, le 60 metrov od morja! Ta izjemen stan ponuja spektakularen panoramski razgled na Zadarski kanal, morje in otoke ter zagotavlja popolno združitev udobja in prestižne lokacije. Popolna kombinacija klasične in moderne opreme! Ukupna uporabna površina: 168,38 m2 Dnevni prostor (29,50 m2) Jedilnica in kuhinja (18,68 m2) Spalnica (9,12 m2) Spalnica 2 (8,87 m2) Kopalnica z garderobo (12,82 m2) Vhodni hodnik (3,34 m2) Hodnik (5,73 m2) WC (2,38 m2) Garderoba (2,62 m2) Shramba (3,40 m2 in 2,44 m2) Zaprto dostopno stopnišče (prvi nadstropje) – 13,95 m2 Notranje stopnišče – 12,03 m2 Tri prostrane terase: 9,52 m2, 20,22 m2 in 9,08 m2 Stan je idealen za tiste, ki iščejo vrhunsko lokacijo z izjemnim razgledom, obilico naravne svetlobe in udobno razporeditev prostorov. Zaprto dostopno stopnišče z prvega nadstropja zagotavlja zasebnost in ekskluziven vhod v stan. Lokacija: Bližina plaže (60 m) Mirno okolje, idealno za počitek in bivanje Hitro povezavo s središčem Zadra Petrčane so majhno mesto v srcu Dalmacije, oddaljeno le 12 km od Zadra. V bližini tega čudovitega ribarskega kraja se nahaja zgodovinsko mesto Nin. Plaže so peščene in kamnite z urejenimi dostopi, v morju pa je krajevno tudi pesek. Celotna dolžina plaže je obdana s osvežujočo gosto borovo gozdno. Ob obali Petrčana se razprostira veliko število restavracij in kavarn, kjer obiskovalci lahko uživajo ne le v tradicionalnih dalmatinskih jedeh, temveč tudi v spektakularnem sončnem zahodu ter panoramskem razgledu na zadarski kanal in otoke. Kraljevski vinogradi, ki se dvigajo na griču nad Petrčanom, so postali neizogibna destinacija za vse ljubitelje vina in gastronomije. V idiličnem naravnem okolju se tukaj ponuja vrhunsko vino iz lastne pridelave z neustavljivimi jedmi, pripravljenimi pod peko. Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 800 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 382 €/m²
Razlika od mediane -36,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 695 €/m²–5 349 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
150 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
327487

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje