Na predaj · Zadar · Zadarska
Prostorno stanovanje s panoramskim razgledom
Na prodaj je prostoren stan, ki se nahaja v atraktivnem delu Petrčana, le 60 metrov od morja!
Ta izjemen stan ponuja spektakularen panoramski razgled na Zadarski kanal, morje in otoke ter zagotavlja popolno združitev udobja in prestižne lokacije.
Popolna kombinacija klasične in moderne opreme!
Ukupna uporabna površina: 168,38 m2 Dnevni prostor (29,50 m2) Jedilnica in kuhinja (18,68 m2) Spalnica (9,12 m2) Spalnica 2 (8,87 m2) Kopalnica z garderobo (12,82 m2) Vhodni hodnik (3,34 m2) Hodnik (5,73 m2) WC (2,38 m2) Garderoba (2,62 m2) Shramba (3,40 m2 in 2,44 m2) Zaprto dostopno stopnišče (prvi nadstropje) – 13,95 m2 Notranje stopnišče – 12,03 m2 Tri prostrane terase: 9,52 m2, 20,22 m2 in 9,08 m2 Stan je idealen za tiste, ki iščejo vrhunsko lokacijo z izjemnim razgledom, obilico naravne svetlobe in udobno razporeditev prostorov.
Zaprto dostopno stopnišče z prvega nadstropja zagotavlja zasebnost in ekskluziven vhod v stan.
Lokacija: Bližina plaže (60 m) Mirno okolje, idealno za počitek in bivanje Hitro povezavo s središčem Zadra Petrčane so majhno mesto v srcu Dalmacije, oddaljeno le 12 km od Zadra.
V bližini tega čudovitega ribarskega kraja se nahaja zgodovinsko mesto Nin.
Plaže so peščene in kamnite z urejenimi dostopi, v morju pa je krajevno tudi pesek.
Celotna dolžina plaže je obdana s osvežujočo gosto borovo gozdno.
Ob obali Petrčana se razprostira veliko število restavracij in kavarn, kjer obiskovalci lahko uživajo ne le v tradicionalnih dalmatinskih jedeh, temveč tudi v spektakularnem sončnem zahodu ter panoramskem razgledu na zadarski kanal in otoke.
Kraljevski vinogradi, ki se dvigajo na griču nad Petrčanom, so postali neizogibna destinacija za vse ljubitelje vina in gastronomije.
V idiličnem naravnem okolju se tukaj ponuja vrhunsko vino iz lastne pridelave z neustavljivimi jedmi, pripravljenimi pod peko.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
ZADAR
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
1 224 160 € · 153 m²
8 001 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
483 000 € · 146 m²
3 308 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
549 500 € · 146 m²
3 764 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
650 000 € · 153 m²
4 248 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
350 000 € · 151 m²
2 318 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
556 852 € · 146 m²
3 814 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²
Bivalna površina: 150 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia