Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, naselje - poslovni prostor, 177 m2
Manor predstavlja poslovni prostor površine 177 m2, ki se nahaja na območju Kantride.Prostor se sestavlja iz velikega, odprtega prostora, primernega za delavnico, pisarniškega dela površine ~12 m2, skladiščnega prostora površine ~25 m2, garderobe in stranišča.Prostor se nahaja v pritličju na odlični lokaciji ter je primeren za delavnico in podobne dejavnosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 593 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 990 €/m²

Razlika od mediane +30,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 445 €/m²–2 593 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 360 000 € · 176 m² 2 045 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 332 000 € · 200 m² 1 660 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Podobnost 77 % Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 75 % Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobnost 75 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 885 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

459 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

177 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

327549

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 459 000 € · Cena na m²: 2 593 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 177 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia