Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, wieś - lokal handlowy, 177 m2
Manor to przestrzeń biurowa o powierzchni 177 m2 położona w okolicy Kantrida. Przestrzeń składa się z dużego, otwartego pomieszczenia nadającego się na warsztat, biura o powierzchni 12 m2, magazynu o powierzchni 25 m2, szatni i toalety. Przestrzeń znajduje się na parterze w doskonałej lokalizacji i nadaje się na warsztat oraz podobne działalności.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 593 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 990 €/m²

Różnica względem mediany +30,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 445 €/m²–2 593 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 88 % Rijeka 360 000 € · 176 m² 2 045 €/m² Podobieństwo 87 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 332 000 € · 200 m² 1 660 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Podobieństwo 77 % Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 75 % Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobieństwo 75 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 885 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

459 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

177 m²

Pokoje

5

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

327549

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 2 593 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 177 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia