Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj – Sovlje, stanovanje 91,25 m² s 150 m² vrta, 400 m od morja
Tribunj – Sovlje, nova gradnja, 400 m od plaže, apartma S2 s 91,25 m² uporabne površine in vrtom 150 m². Apartma se nahaja v prizemlju novozgrajene stavbe in sestavlja se iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora v eni celoti, z izhodom na veliko nataknjeno teraso površine 15,17 m². Nepremičnina bo opremljena z električnimi dvigali rolet s komarniki, talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru in kopalnici, klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in spalnicah ter visokokakovostno keramiko v vseh prostorih. Apartmaju pripada eno parkirno mesto, ob apartmaju pa je mogoče kupiti tudi dodatno parkirno mesto. Razdalja od morja in plaže je 400 m, medtem ko je center mesta oddaljen 400 m. Zgradba je trenutno v fazi gradnje, predvideni zaključek del je načrtovan za konec leta 2026. godine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 226 €/m²

Razlika od mediane -36,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 555 €/m²–4 326 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tribunj 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnost 95 % Tribunj 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnost 94 % Tribunj 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 94 % Tribunj 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 94 % Tribunj 385 000 € · 84 m² 4 583 €/m² Podobnost 92 % Tribunj 339 000 € · 98 m² 3 459 €/m² Podobnost 92 % Tribunj 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Podobnost 90 % Tribunj 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 683 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #327633 Površina: 91 m² Sobe: 3 Ta različica 245 700 €
• Apartma · #327634 Površina: 106 m² Sobe: 3 327 390 €
• Apartma · #327635 Površina: 107 m² Sobe: 3 332 430 €

Dodatne informacije

Cena

245 700 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

327633

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 700 € · Cena na m²: 2 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia