Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj – Sovlje, stanovanje 106,13 m² s pogledom na morje, 400 m od morja
Tribunj – Sovlje, novogradnja, 400 m od plaže, apartman S3 s 106,13 m² koristne površine. Apartma se nahaja v prvem nadstropju novoizgrajene stavbe ter se sestavlja iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje z jedilnico in dnevne sobe kot enotne celote, z izhodom na veliko nataknjeno teraso površine 9,44 m² s pogledom na morje. Skupno stopnišče vodi na strešno teraso površine 75 m², kjer se nahaja poletna kuhinja ter nudi panoramski pogled na morje. Nekretnina bo opremljena z električnimi dvigali rolet z mrežami proti komarjem, talnim ogrevanjem v dnevni sobi in kopalnici, klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah ter visokokakovostno keramiko v vseh prostorijah.Apartma pripada eno parkirno mesto, poleg apartmaja pa je mogoče kupiti tudi dodatno parkirno mesto.Udaljenost do morja in plaže znaša 400 m, medtem ko je center mesta oddaljen 400 m.Zgradba je trenutno v fazi gradnje, predvideni zaključek del je načrtovan za konec 2026. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 089 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 382 €/m²

Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 054 €/m²–4 009 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tribunj 332 430 € · 107 m² 3 107 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 479 000 € · 107 m² 4 477 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 479 000 € · 107 m² 4 477 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 480 000 € · 108 m² 4 444 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 97 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 795 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #327634 Površina: 106 m² Sobe: 3 Ta različica 327 390 €
• Apartma · #327633 Površina: 91 m² Sobe: 3 245 700 €
• Apartma · #327635 Površina: 107 m² Sobe: 3 332 430 €

Dodatne informacije

Cena

327 390 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

106 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

327634

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 327 390 € · Cena na m²: 3 089 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia