Stan Tribunj

Opis nekretnine

Tribunj – Sovlje, apartman 91,25 m² s vrtom od 150 m², 400m od mora
Tribunj – Sovlje, novogradnja, 400 m od plaže, apartman S2 s 91,25 m² korisne površine i vrtom od 150 m².Apartman se nalazi u prizemlju novoizgrađene zgrade i sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka u jednoj cjelini, s izlazom na veliku natkrivenu terasu površine 15,17 m².Nekretnina će biti opremljena električnim podizačima roleta s komarnicima, podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici, klima-uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama te visokokvalitetnom keramikom u svim prostorijama.Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto, a uz apartman je moguće kupiti i dodatno parkirno mjesto.Udaljenost od mora i plaže iznosi 400 m, dok je centar mjesta udaljen 400 m.Zgrada je trenutno u fazi gradnje, a predviđeni završetak radova planiran je za kraj 2026. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 226 €/m²

Razlika od medijana -36,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 474 €/m²–4 326 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tribunj 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Sličnost 95 % Tribunj 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Sličnost 94 % Tribunj 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Sličnost 94 % Tribunj 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Sličnost 94 % Tribunj 385 000 € · 84 m² 4 583 €/m² Sličnost 92 % Tribunj 339 000 € · 98 m² 3 459 €/m² Sličnost 92 % Tribunj 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Sličnost 90 % Tribunj 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 683 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #327633 Površina: 91 m² Sobe: 3 Ova varijanta 245 700 €
• Stan · #327634 Površina: 106 m² Sobe: 3 327 390 €
• Stan · #327635 Površina: 107 m² Sobe: 3 332 430 €

Dodatne informacije

Cijena

245 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

327633

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 700 € · Cijena po m²: 2 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia