Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 370 000 € 5 286 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja: 70,00 m2, blizu plaže, Petrčane - Zadar
Moderno popolnoma opremljeno dvosobno stanovanje površine 70m2 je na voljo za prodajo! Nahaja se v ekskluzivnem naselju, le 50 metrov od plaže, to stanovanje ima tudi dva zasebna parkirna mesta, kar ga naredi popolno priložnost za vlaganje. Prostor je urejen za družino ter opremljen visokokakovostnim pohištvom in aparati. Odlično je vzdrževan in uporabljen izključno za lastne potrebe občasnih obiskov ter nikoli ni bil oddajan v najem. Stanovanje sestavlja dve prostorni spalnici s pogledom na morje, odprt dnevni prostor s jedilnico, kopalnico, hodnik in nataknjeni balkon. V eni spalnici je zakonska postelja in vgrajena stenska omara, v drugi pa postelja za eno osebo in televizor. Soba za eno osebo se lahko preuredi v sobo za dve osebi. Kavč v dnevnem prostoru ima možnost električnega podaljšanja in ga je mogoče uporabiti kot dodatno ležišče za eno ali dve osebi. Prvi del balkona se lahko prekrije s tendom, ki pokriva celotno sedežno površino, ter se lahko razširi tako, da pokrije tudi bočni del balkona. Tenda ne prepušča sončne svetlobe niti atmosferskih elementov, hkrati pa omogoča pogled na morje in sonce. * OPREMA IN DODATNE PREDNOSTI • Vgrajeni gospodinjski aparati Siemens hladilnik z zamrzovalnikom, Gorenje AEG (pečica, indukcijska kuhalna plošča, pomivalni stroj), • Dodatno: Gorenje pralni stroj, Nintendo Wii + 2 kontrolerja, Bose zvočnik, sesalnik, sušilnik za oblačila, likalnik, likalna deska, čistilna sredstva, 2 ležalnici za sončenje na balkonu ali na plaži, • 2 parkirni mesti, • Dva televizorja - dnevni prostor in spalnica (dodatni televizor je lahko vgrajen v posteljo v spalnici z zakonsko posteljo), • Aluminijasta stolarija z odlično zvočno in toplotno izolacijo ter vgrajenimi mrežami proti komarjem, • Nataknjeni balkon z dodatno tendo proti soncu, • Kopalnica z walk-in tušem in talnim ogrevanjem, • Klimatske naprave v vseh prostorih, • Veliko naravne svetlobe, • Vrhunski materiali, • Mirno sosesolje, • Kuhinja po meri, • Shramba vgrajena v kuhinjo, • Moderna zasnova notranjosti in zunanjosti, • Prostrani vgrajeni omari v spalnici in hodniku, • Razdalja 50 metrov do urejene plaže, prilagojene otrokom. Na voljo smo vam za več informacij in ogled stanovanja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 286 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 732 €/m²
Razlika od mediane +41,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 520 €/m²–4 154 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 42 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
70 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
327775

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 5 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje