Na predaj · Zadar · Zadarska
Novogradnja: 70,00 m2, blizu plaže, Petrčane - Zadar
Moderno popolnoma opremljeno dvosobno stanovanje površine 70m2 je na voljo za prodajo!
Nahaja se v ekskluzivnem naselju, le 50 metrov od plaže, to stanovanje ima tudi dva zasebna parkirna mesta, kar ga naredi popolno priložnost za vlaganje.
Prostor je urejen za družino ter opremljen visokokakovostnim pohištvom in aparati.
Odlično je vzdrževan in uporabljen izključno za lastne potrebe občasnih obiskov ter nikoli ni bil oddajan v najem.
Stanovanje sestavlja dve prostorni spalnici s pogledom na morje, odprt dnevni prostor s jedilnico, kopalnico, hodnik in nataknjeni balkon.
V eni spalnici je zakonska postelja in vgrajena stenska omara, v drugi pa postelja za eno osebo in televizor.
Soba za eno osebo se lahko preuredi v sobo za dve osebi.
Kavč v dnevnem prostoru ima možnost električnega podaljšanja in ga je mogoče uporabiti kot dodatno ležišče za eno ali dve osebi.
Prvi del balkona se lahko prekrije s tendom, ki pokriva celotno sedežno površino, ter se lahko razširi tako, da pokrije tudi bočni del balkona.
Tenda ne prepušča sončne svetlobe niti atmosferskih elementov, hkrati pa omogoča pogled na morje in sonce.
* OPREMA IN DODATNE PREDNOSTI • Vgrajeni gospodinjski aparati Siemens hladilnik z zamrzovalnikom, Gorenje AEG (pečica, indukcijska kuhalna plošča, pomivalni stroj), • Dodatno: Gorenje pralni stroj, Nintendo Wii + 2 kontrolerja, Bose zvočnik, sesalnik, sušilnik za oblačila, likalnik, likalna deska, čistilna sredstva, 2 ležalnici za sončenje na balkonu ali na plaži, • 2 parkirni mesti, • Dva televizorja - dnevni prostor in spalnica (dodatni televizor je lahko vgrajen v posteljo v spalnici z zakonsko posteljo), • Aluminijasta stolarija z odlično zvočno in toplotno izolacijo ter vgrajenimi mrežami proti komarjem, • Nataknjeni balkon z dodatno tendo proti soncu, • Kopalnica z walk-in tušem in talnim ogrevanjem, • Klimatske naprave v vseh prostorih, • Veliko naravne svetlobe, • Vrhunski materiali, • Mirno sosesolje, • Kuhinja po meri, • Shramba vgrajena v kuhinjo, • Moderna zasnova notranjosti in zunanjosti, • Prostrani vgrajeni omari v spalnici in hodniku, • Razdalja 50 metrov do urejene plaže, prilagojene otrokom.
Na voljo smo vam za več informacij in ogled stanovanja!
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Zadar
345 000 € · 70 m²
4 929 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
359 000 € · 70 m²
5 129 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
320 000 € · 70 m²
4 571 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
349 200 € · 69 m²
5 061 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
276 100 € · 69 m²
4 001 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
312 640 € · 72 m²
4 342 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
251 900 € · 72 m²
3 499 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 5 286 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia