Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, novo, moderno dupleks stanovanje, vrt 138 m2, 3 spalnice, 2 parkirni mesti
VODICE - Na prodaj moderjen dvojetažni stan s 3 spalnicami in vrtom površine kar 140 m2, smješten v mirnem okolju. Objekt se nahaja na mirni lokaciji, oddaljen je 1500 m od centra mesta in 1800 m od plaže.
V teku je gradnja manjše stanovanjske zgrade z skupno 8 stanovi (4 dvojetažna stanovanja in 4 stanovanja v 2. nadstropju zgrade).
Stanovanjski objekt sodobnega videza sestavlja tri etaže: pritličje + 1. kat + 2. kat.
Zgrad je zgrajena iz kakovostnih materialov, opremljena po najnovejših gradbenih standardih: stiropor fasada, PVC okna antracitne barve, ALU dvignjene drsne steklene stene, protivvlomne in protipožarne vhodna vrata, rolete z električnimi dvigali, komarniki, MDF sobna vrata, kakovostna keramična talna obloga, laminati v spalnicah, sodobna kopalniška sanitarija, električno talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici, steklen ograjen na terasah, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi.
Zgrad je dokončana in pripravljena za vselitev. Dvojetažni stan S1 skupne uporabne površine 172,73 m2 (neto stanovanjska površina 152,73 m2) + 140 m2 zunanjega prostora + 2 parkirni mesti površine 25 m2.
V pritličju se nahajata hodnik, shranjevalnica, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso površine 18,50 m2 ter vrt površine 138,43 m2.
Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer so nameščene 3 spalnice, predprostor, 2 kopalnici, pralnica, nataknjena terasa in loža.
Stan pripadajo dva parkirna mesta PM6 in PM7.
Obstaja možnost vgradnje bazena. Cena znaša 395.000 €.
OSTALO NA VOLJO V OBJEKTU PRITLIČJE + NADSTROPJE
Dvojetažni stan S2 skupne uporabne površine 115,56 m2 (neto stanovanjska površina 98,56 m2) + 110 m2 zunanjega prostora + 2 parkirni mesti površine 25 m2.
V pritličju se nahajata hodnik, shranjevalnica, WC, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na ložo površine 5,90 m2 ter vrt.
Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer so nameščeni 2 spalnici, predprostor, kopalnica, pralnica in loža.
Cena znaša 300.000 €.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
507 000 € · 170 m²
2 982 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
310 000 € · 170 m²
1 824 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
540 000 € · 168 m²
3 214 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
506 370 € · 168 m²
3 014 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 172 m²
- Velikost zemljišča
- 138 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 327920
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 2 297 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 172 m² · Velikost zemljišča: 138 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
