Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, appartement duplex neuf et moderne, jardin de 138 m², 3 chambres, 2 places de parking
VODICE - À vendre appartement duplex moderne avec 3 chambres et un jardin de 140 m2, situé dans un environnement calme.Le bien se trouve dans un endroit calme, à 1500 m du centre-ville et à 1800 m de la plage.
Un petit immeuble résidentiel de 8 appartements est en construction (4 appartements duplex et 4 appartements au 2.
ème étage de l'immeuble).
L'immeuble résidentiel au look moderne se compose de trois étages : rez-de-chaussée + 1.
ème étage + 2.
ème étage.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité, équipé selon les dernières normes de construction : façade en polystyrène, menuiserie PVC, peintures anthracite, parois vitrées coulissantes à levage ALU, portes anti-effraction et coupe-feu, volets à motorisation électrique, moustiquaires, portes de pièces en MDF, revêtements de sol en céramique de qualité, laminés dans les chambres modernes
L'immeuble est fini et prêt à emménager.Appartement double étage S1 d'une surface utile totale de 172,73 m2 (surface habitable nette de 152,73 m2) + 140 m2 jardin + 2 places de parking de 25 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, un débarras, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte de 18,50 m2 et à un jardin de 138,43 m2.
L'escalier interne mène à l'étage où se trouvent 3 chambres, un vestibule, 2 salles de bain, une buanderie, une terrasse couverte et une loggia.
L'appartement dispose de deux places de parking PM6 et PM7.
Il est possible d'installer une piscine.Le prix est de 395,000.
AUTRE DISPONIBLE DANS LES INSTALLATIONS + APPARTEMENT + ÉTAGE S2 d'une surface utile totale de 115,56 m2 (surface habitable nette de 98,56 m2) + 110 m2 jardin + 2 places de parking de 25 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, un débarras, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à une loggia de 5,90 m2 et à un jardin.
L'escalier interne mène au premier étage où se trouvent 2 chambres, un hall, une salle de bain, une buanderie et une loggia.
Le prix est de 300,000.
Appartement duplex S3 d'une surface utile totale de 112,61 m2 (surface habitable nette de 102,61 m2) + 40 m2 jardin +
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 327920
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 2 297 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 172 m² · Superficie du terrain: 138 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
