Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 285 000 € 3 701 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v gradnji, 1. nadstropje, 100 metrov od morja
Projekt v gradnji, luksuzni apartma na prvem nadstropju v stavbi s skupno 4 stanovanjskima enotama. Sestavljen je iz vhodnega prostora, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, hodnika, dveh spalnic, kopalnice, wc, pokrite terase. parkirna mesta, shramba v kleti. Od morja in plaže oddaljen je le 100 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 701 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 100 €/m²

Razlika od mediane +19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 807 €/m²–3 607 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 285 000 € · 77 m² 3 701 €/m² Podobnost 100 %

Vir 256 000 € · 78 m² 3 282 €/m² Podobnost 99 %

Vir 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnost 99 %

Vir 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 96 %

Vir 225 000 € · 80 m² 2 813 €/m² Podobnost 96 %

Vir 159 000 € · 77 m² 2 065 €/m² Podobnost 95 %

Vir 210 000 € · 81 m² 2 593 €/m² Podobnost 95 %

Vir 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 285 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 327991

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 701 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.