Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement en construction, 1er étage, à 100 mètres de la mer
Projet en construction, appartement de luxe au premier étage dans un immeuble de 4 logements au total. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes, de terrasses couvertes.
Places de stationnement, débarras au sous-sol.
La mer et la plage se trouvent à seulement 100 mètres.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vir
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Similarité 100 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Similarité 99 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Similarité 99 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Similarité 96 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Similarité 96 %
Vir
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Similarité 95 %
Vir
210 000 € · 81 m²
2 593 €/m²
Similarité 95 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 327991
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 701 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
