Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 139 000 € 3 022 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - stanovanje v gradnji v bližini morja bs3
PAG, POVLJANA - Stan v gradnji v bližini morja BS3Prodaja se enosobni stan v gradnji v kraju Povljana na otoku Pag. Stan stanovanjske površine 38,71 m2 se nahaja na nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s 5 enotami. Sestavljen je iz dnevnega dnevnika, kuhinje in jedilnice, ene spalnice in kopalnice ter nadstrešenega balkona dodatnih 8,72 m2. Stanu pripada tudi eno zasebno parkirno mesto na dvorišču zgradbe. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj s pripadi znaša 59,93 m2 (K.V. 46,20 m2).Predvideni rok zaključka gradnje je v drugi polovici leta 2026. Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 300 m. in od trgovine 800 m. V bližini se nahaja več kavarn in restavracij. Mesto Pag, znano po številnih kulturnih znamenitostih in avtohtonih gastronomski ponudbi, je oddaljeno 13 km, urbana središče mesto Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 022 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 182 €/m²

Razlika od mediane -27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 793 €/m²–4 583 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 287 440 € · 48 m² 5 988 €/m² Podobnost 96 %

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 95 %

Pag 187 800 € · 49 m² 3 833 €/m² Podobnost 94 %

Pag 168 300 € · 49 m² 3 435 €/m² Podobnost 94 %

Pag 159 000 € · 49 m² 3 245 €/m² Podobnost 94 %

Pag 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobnost 91 %

Pag 288 156 € · 48 m² 6 003 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 €–288 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 139 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 46 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 326323

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 139 000 € · Cena na m²: 3 022 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.