Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
ZADAR, Plovanija, trisobno stanovanje v prvem nadstropju, 62,65 m2!!
Na izjemno mirni in iskani lokaciji v Plovaniji, z odlično povezavo z ostalim delom mesta, se prodaja trosobni stan v kvalitetni novogradnji.
Zgradba je moderne arhitekture, nadstropja P + 2, s skupno 8 stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja zasebnost in udobno bivanje.V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šola, športni center in cerkev, medtem ko je po prostorskem načrtu pred zgradjo predvidena izgradnja velikega javnega parka površine cca 5.000 m² z otroškim igriščem.Stan sestavlja:- tri spalnice (10,60 m2, 6,90 m2, 7,60 m2)- kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom (23,10 m2)- kopalnica (5,50 m2)- krita terasa 6,90 m2 ( 3,45 m2)Skupna uporabna površina stanovanja s pripadajočimi prostori: 62,65 m²Stanovanju pripadata dva parkirna mesta.Kakovost gradnje in oprema:- Termoblok zidovi debeline 25 cm- Toplotna fasada s stiropor izolacijo- PVC okna s troslojnim steklom in alu roletami- A+ energetski certifikat- Talno ogrevanje v kopalnici- Multisplit inverter / Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje v dnevnem prostoru in sobah- Talne obloge: keramika in parket- Kopalnica popolnoma opremljena- Protivlomna in protipožarna vhodna vrata Investitor je v sistemu DDV – kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
365 000 € · 60 m²
6 083 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
317 450 € · 63 m²
5 039 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
257 500 € · 63 m²
4 087 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
257 500 € · 63 m²
4 087 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
355 000 € · 61 m²
5 820 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 257 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 62 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 326327
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 257 000 € · Cena na m²: 4 145 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 62 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
