Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Dva apartmaja za ceno enega – 55,75 m² – Adamovec (Sesvete)
Na prodaj sta dva stanovanja, postavljena eno poleg druge v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v Adamovcu.
Gre za enosobno stanovanje s jedilnico, površine 41,25 m² in garsonjero površine 14,50 m², skupne neto površine 55,75 m².
Stanovanja so bila nekoč povezana v eno celoto, zato jih je po potrebi mogoče ponovno združiti v večje stanovanje.
Stavba ima le 4 stanovanja (po dva na vsakem nadstropju), tako imenovano stavbo za učitelje, urejeno in mirno.
Stanovanja, ki se prodajajo, so prazna in takoj na voljo, medtem ko v preostalih dveh stanovanjih živijo upokojeni učitelji.
Razpored stanovanj:- večje stanovanje (41,25 m²) sestavlja vhodni hodnik, prostorna soba, ločena jedilnica s kuhinjo, kuhinja z plinskim bojlerjem, kopalnica s kadjo ter ločen straniščni prostor.- garsonjera (14,50 m²) je v fazi roh-bau, adaptacija pa je že začeta.
Izvedene vodovodne in odtočne priključke, vgrajen Geberit WC, izvedene elektroinštalacije, vgrajena nova Gealan vhodna vrata in zunanja PVC stolarija.
Obe stanovanji imata ločena električna števca in zahtevata adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča urejanje po lastnih željah (za bivanje, najem ali kombinacijo).
Dodatne prednosti:- ograjen dvorišče s lepim vrtom, prostorom za druženje in žarjenje- vedno dovolj parkirnih mest pred stavbo za vse stanovalce- pripadajoča shramba cca 5 m2 v pritličju stavbe- odlična lokacija: osnovna šola Dragutina Domjanića z notranjim in zunanjim športnim ter otroškim igriščem na 50 m, ZET avtobusna postaja na 100 m (3 linije, vsakih 20 minut), trgovine na 150 in 300 m, kavarna bar na 300 m, ambulanta in zobozdravnik 500 m, Aquapark Adamovec bazeni 650 m.
Lastništvo 1/1, brez bremen.
Če iščete nepremičnino s potencialom, možnost dveh ločenih stanovanj ali enega večjega, je to priložnost, ki jo je vredno ogledati!
Kontakt: mob.
099 233 1970Krešimir SkelacAgent s licencom
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
299 000 € · 55 m²
5 436 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
300 000 € · 55 m²
5 455 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
208 000 € · 56 m²
3 714 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
199 990 € · 54 m²
3 704 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
196 000 € · 54 m²
3 630 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 95 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 55 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 326688
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 95 000 € · Cena na m²: 1 727 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
