À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Deux appartements pour le prix d'un – 55,75 m² – Adamovec (Sesvete)
À vendre, deux appartements situés côte à côte au premier étage d'un petit immeuble résidentiel à Adamovac.
Il s'agit d'un appartement d'une chambre avec un espace salle à manger de 41.25 m2 et d'un studio de 14.50 m2, pour une surface nette totale de 55.75 m2.
Les appartements étaient autrefois reliés en une seule unité et, si nécessaire, peuvent être reconnectés en un appartement plus grand.Le bâtiment ne compte que 4 appartements (deux à chaque étage), les soi‑disant « Apartments ».
Immeuble pour enseignants, propre et calme.
Les appartements à vendre sont vides et immédiatement disponibles, tandis que les deux autres appartements sont occupés par des enseignants retraités.La disposition des appartements : - un appartement plus grand (41.25 m2) comprend un hall d'entrée, une pièce spacieuse, une salle à manger séparée avec cuisine, une pièce avec chaudière à gaz, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. - le studio (14,50 m2) est en phase d'adap‑bau
Raccordements d'eau et d'évacuation, toilettes Geberit encastrées, installations électriques, nouvelles portes d'entrée Gealan installées et menuiserie extérieure en PVC.
Les deux appartements disposent de compteurs électriques séparés et nécessitent une adaptation, ce qui permet au futur propriétaire d'aménager selon ses souhaits (habitation, location ou combinaison).
Si vous recherchez un bien avec du potentiel, la possibilité de deux appartements séparés ou d'un seul plus grand, c'est une opportunité à considérer !
099 233 1970Krešimir SkelacAgent licensed
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
ZAGREB
299 000 € · 55 m²
5 436 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
300 000 € · 55 m²
5 455 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
208 000 € · 56 m²
3 714 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
199 990 € · 54 m²
3 704 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
196 000 € · 54 m²
3 630 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 95 000 € · Prix au m²: 1 727 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia