Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 55 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 95 000 € 1 727 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei Wohnungen zum Preis von einer – 55,75 m² – Adamovec (Sesvete)
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen nebeneinander im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses in Adamovac.
Es handelt sich um eine Einzimmerwohnung mit einem Essbereich von 41,25 m2 und einem Studio von 14,50 m2, Gesamtnettofläche von 55,75 m2.
Die Wohnungen waren einst zu einer Einheit verbunden und können bei Bedarf in einer größeren Wohnung wieder zusammengeführt werden.Das Gebäude hat nur 4 Wohnungen (zwei auf jeder Etage), die so genannte.
Gebäude für Lehrer, ordentlich und ruhig.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind leer und sofort verfügbar, während in den beiden anderen Wohnungen pensionierte Lehrer leben.Die Aufteilung der Wohnungen:- Die größere Wohnung (41,25 m2) besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Zimmer, einem separaten Esszimmer mit Küche, einem Raum mit Gasboiler, einem Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette.- Die Wohnung (14,50 m2) befindet sich in einer Rohbauphase.
Abgeleitete Wasser- und Abstellraumanschlüsse, eingebaute mbaritobel mMberit WC, durchgeführte Elektroinstallationen, eingebaute neue Gealan Eingangshalle und Outdoor-Pvc-Bar50 Außenpools 500 Stellplätze.Beide Wohnungen verfügen über separate Tische 300 Stellplätze und müssen angepasst werden, was dem zukünftigen Besitzer erlaubt, nach seinen eigenen Wünschen zu dekorieren (für das Leben, für die Miete und für die Kombination).Zusätzliche Annehmlichkeiten eines Gartens mit einem schönen Platzes:-
Wenn Sie nach einer Immobilie mit Potenzial suchen, die Möglichkeit von zwei separaten Wohnungen oder einer größeren, ist dies eine Gelegenheit, die einen Blick wert ist!Kontakt:mob.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 727 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 889 €/m²
Abweichung vom Median -55,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 636 €/m²–4 746 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
95 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
326688

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 95 000 € · Preis pro m²: 1 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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